兩個(gè)月前，我收到了香港酒牌局發(fā)來的一封公函。大意是說，我住的大廈樓下的臨街門面房要開一個(gè)酒吧，店主已經(jīng)向酒牌局申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，現(xiàn)在酒牌局要征詢各位業(yè)主及租戶的意見。我當(dāng)時(shí)因?yàn)榭紤]到晚上可能會(huì)比較吵，就填了反對(duì)意見。誰料引起后來的一系列交涉或者說麻煩。之所以要不厭其煩記下來，實(shí)在因?yàn)椤胺磳?duì)”這個(gè)行為太重要了。當(dāng)時(shí)酒牌局的公函很詳細(xì)，先說這個(gè)門面房的地址與面積，然后申請(qǐng)人姓甚名誰，何時(shí)提出租用申請(qǐng)，營(yíng)業(yè)范圍是什么。隨即說了四條可能發(fā)生的情況供業(yè)主與租戶借鑒。這四條是：營(yíng)業(yè)時(shí)間到凌晨2點(diǎn)，可能會(huì)影響休息；可能有噪音；可能有人喝醉鬧事；可能因?yàn)樾锞瓢l(fā)生人命案件。我因?yàn)橥砩纤X晚，對(duì)時(shí)間倒無所謂，但是很擔(dān)心有人喝醉了吵吵鬧鬧。于是就寫了反對(duì)意見，投進(jìn)了信箱。過不多久，酒牌局又發(fā)來公函稱：因?yàn)槟鷮?duì)此執(zhí)照提出反對(duì)意見，故而暫時(shí)仍未批準(zhǔn)這個(gè)申請(qǐng)，我們將在某年月日舉行一個(gè)聽證會(huì)，您必須當(dāng)場(chǎng)闡釋您具體的反對(duì)意見，供本局參考云云。底下是詳細(xì)的地址時(shí)間以及行車路線等。

當(dāng)時(shí)寫反對(duì)意見時(shí)，我壓根沒把這個(gè)當(dāng)回事，過后就忘了。在北京的時(shí)候，樓下的門面房開什么店跟業(yè)主都沒關(guān)系，有些業(yè)主還巴不得在樓下開店，新建小區(qū)的配套實(shí)在太差。我也從未想過開店與業(yè)主有什么關(guān)系。隨后我拿著公函問本地朋友，他說，因?yàn)榉孔邮撬接械?，門面房的租金全體業(yè)主要分享的。我才懷疑是不是我一個(gè)人填了反對(duì)意見。

這封公函說，如果的確不能來，要說明原因?，F(xiàn)場(chǎng)使用英語和粵語兩種語言，如果不會(huì)的話，現(xiàn)場(chǎng)還會(huì)準(zhǔn)備翻譯。如果你還希望申請(qǐng)人提供更詳細(xì)的資料，可以向該申請(qǐng)人提出要求。我正在考慮要不要去這個(gè)聽證會(huì)。一個(gè)當(dāng)?shù)嘏笥颜f，當(dāng)然要去。哪怕就是你一個(gè)人反對(duì)，申請(qǐng)人也必須搞定你才可以開張。你可以管他要優(yōu)惠券，讓他送你啤酒，或者讓他讓渡別的利益給你。

我暫時(shí)按兵不動(dòng)，也不答復(fù)，想看看還有什么后續(xù)的動(dòng)作。過了兩天，又收到公函。里面是厚厚一大沓資料，是申請(qǐng)人提供給酒牌局和反對(duì)者的。所有的資料都在承諾，他們的這個(gè)酒吧不會(huì)出現(xiàn)業(yè)主擔(dān)心的情況，并且再次詢問是否能夠出席這個(gè)聽證會(huì)。

在材料中申請(qǐng)人做的承諾包括：比如裝修材料使用隔音的，保證凌晨2點(diǎn)之前打烊，如果這個(gè)時(shí)間之前沒有客人，就會(huì)提前打烊。他們會(huì)保證不讓客人喝醉，如果喝醉，他們會(huì)負(fù)責(zé)將客人送上車，且規(guī)勸客人不可高聲喧嘩。他們也提供了附近店面的酒牌情況，并列舉了最近幾年該地區(qū)的酗酒犯罪記錄等。下面是印章、指紋等。酒牌局也表示，未來如果出現(xiàn)糾紛或者訴訟，這些材料可以作為呈堂證供。

看到這個(gè)東西，我覺得也沒什么可以反對(duì)的了。我認(rèn)真地回復(fù)了函件，并表示我同意這個(gè)申請(qǐng)，希望申請(qǐng)人能夠履行自己的承諾。信發(fā)出去第三天，樓下就開始裝修了。我才知道，如果不是全體業(yè)主同意的話，這個(gè)酒吧是決計(jì)開不成了。這個(gè)事情并不能用“少數(shù)服從多數(shù)”的原則，因?yàn)槊總€(gè)業(yè)主或者租戶都是直接利益相關(guān)者。

我在北京住的這十年里，從未遇到這樣的情況。甚至，我都不知道我有沒有這樣的權(quán)利，不論是作為業(yè)主還是作為租戶。門面房基本就是開發(fā)商的小金庫(kù)，想干嘛干嘛，而且這事兒似乎跟政府也沒什么關(guān)系，審批執(zhí)照，也不會(huì)考慮業(yè)主的意見。

酒牌局這幾封公函，才讓我明白原來業(yè)主還有這個(gè)權(quán)利。當(dāng)?shù)氐呐笥言u(píng)點(diǎn)道：正是因?yàn)橛心氵@樣反對(duì)的人，他們才建立了這樣一個(gè)程序，保證相關(guān)者的利益不受侵害。權(quán)利都是反對(duì)或者抗?fàn)幎鴣?，否則，沒人會(huì)賜給你。

（原刊《看天下》，2012年第1期）