大樓對(duì)面是另一銀行機(jī)構(gòu)（SMBC Bank）的大樓，高度大概只得九至十層高，可作為盤(pán)谷銀行大廈的桉山，由于距離不遠(yuǎn)，經(jīng)云：“舉手摸著桉，定作發(fā)財(cái)斷”，故能以此大廈作桉山的寫(xiě)字樓單位，亦較為旺，較利掌權(quán)及管理諸事。

但此前方大樓，闊度比銀行大廈樓短，故兩邊與其他建筑物形成天塹煞，亦形成左右兩邊單位，有較差的格局。

尤幸大樓門(mén)前，左右各設(shè)找換貨幣的亭子一個(gè)，形如侍衛(wèi)，剛好遮擋了此兩方不吉的沖射。而該大樓的大門(mén)共設(shè)有兩個(gè)，為陰數(shù)，為易招是非之象。

架空鐵路天橋主宰吉兇

銀行大樓，向口八白星來(lái)，為下元七運(yùn)未來(lái)生氣，本為旺向，但由于馬路上層興建架空鐵路，這便主宰了該機(jī)構(gòu)這幾年的吉兇了。以下記錄了近年的幾宗事件，以引證一下上述的理論。

1997年7月2日，泰國(guó)政府動(dòng)用了約二百五十億美元，企圖穩(wěn)定泰銖匯率失敗后，終于放棄維持了十四年的固定匯率制度。泰銖匯價(jià)應(yīng)聲下挫，當(dāng)日跌幅就高達(dá)百分之十六。亞洲的金融風(fēng)暴，隨即展開(kāi)，東南亞多個(gè)國(guó)家的貨幣，俱向下滑落。當(dāng)時(shí)銀行大樓前，剛正展開(kāi)了架空鐵路的天橋興工動(dòng)土工程。該年年飛星三碧星入中，八白星到向，雖云還宮復(fù)位，奈何月七煞亦臨向上，動(dòng)土為兇禍之源也。

銀行門(mén)前的車(chē)路由左往右，由吉方來(lái)，衰方去水走。

1999年，當(dāng)時(shí)架空鐵路的工程尚未完成，而年六白官星飛到向口，生洩原局向星之氣。據(jù)資料記載，該銀行機(jī)構(gòu)有大型的裁員行動(dòng)，主要為較低級(jí)的職員，此乃原局向口八白艮星為少男及官星在動(dòng)土之方，拋官棄職之效應(yīng)也。

架空鐵路在2000年開(kāi)始運(yùn)作，適逢五黃戊己大煞飛臨向口，正所謂：吉兇悔咎生乎動(dòng)。泰銖匯率再度下調(diào)，至現(xiàn)今的水平。

銀行左前方青龍位有凹風(fēng)吹射。銀行大樓門(mén)前此方之樹(shù)木實(shí)亦有擋煞之作用。

若單以盤(pán)谷銀行總部的發(fā)展，去研究整個(gè)泰國(guó)的經(jīng)濟(jì)得失，可能亦有掛一漏萬(wàn)之處，而是次的考證活動(dòng)，卻再一次地引證了我國(guó)源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的堪輿學(xué)理論的真確性和運(yùn)程學(xué)的科學(xué)性。

我們亦深切希望該銀行明堂前的大樹(shù)，能進(jìn)一步地遮擋天橋之煞，使該銀行的業(yè)務(wù)蒸蒸日上，百尺竿頭，更進(jìn)一步。我們也深深希望房地產(chǎn)商能從中領(lǐng)悟些與自己“命”“運(yùn)”有關(guān)的東西，找到合適的合作銀行，為國(guó)計(jì)民生服務(wù)。

哪個(gè)城市適合你開(kāi)展新項(xiàng)目

改革開(kāi)放開(kāi)始，鑒于我國(guó)國(guó)情，我們中央政府就采取一個(gè)非平衡、不同步的地域發(fā)展戰(zhàn)略，總是設(shè)立特區(qū)（沿海開(kāi)發(fā)帶）、保護(hù)區(qū)等等。這樣發(fā)展的結(jié)果導(dǎo)致各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展落差很大，在沿海地區(qū)，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，房地產(chǎn)發(fā)展迅速，房?jī)r(jià)高漲。而在內(nèi)陸和偏遠(yuǎn)地區(qū)，經(jīng)濟(jì)落后，房地產(chǎn)行業(yè)得不到發(fā)展。

房地產(chǎn)是以經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ)的，到現(xiàn)在為止，我們談房地產(chǎn)，總是較多地談?wù)撓虮本┥虾V州深圳這樣的一線城市，這些地方也是有實(shí)力的房地產(chǎn)商喜聞樂(lè)去的地方。這些地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，國(guó)家給予的政策寬松，相對(duì)要規(guī)范，人口多，經(jīng)濟(jì)總量大，利潤(rùn)空間大，雖然它的競(jìng)爭(zhēng)也很激烈，成本也高昂。

但是現(xiàn)在，有人說(shuō)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入“二線城市時(shí)代”。其根據(jù)有二：

★像青島、杭州、廈門(mén)、福州這樣的二線城市的地產(chǎn)收益率已經(jīng)高于一線城市。

★金融危機(jī)的影響下，二線城市的房?jī)r(jià)并沒(méi)有像一線城市那樣下降，有的甚至還小幅攀升。

諸多跡象表明，社會(huì)各類(lèi)資本投資我國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)也正由一線城市向二線城市滲透。

某房地產(chǎn)研究所的一位專(zhuān)家認(rèn)為，一線城市地產(chǎn)市場(chǎng)仍有較大的獲利空間，仍是理想的投資地。但京滬穗等外資集中的一線大城市，對(duì)土地的限制將會(huì)越來(lái)越嚴(yán)。近年來(lái)，二線城市的房地產(chǎn)收益率高于上海等熱點(diǎn)城市，潛在市場(chǎng)龐大，是促使各類(lèi)社會(huì)資本加速流向二線城市地產(chǎn)市場(chǎng)的重要原因。

據(jù)英聯(lián)國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)研究分析，目前我國(guó)幾大主要二線城市開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的平均利潤(rùn)率能夠達(dá)到30%，而上海房地產(chǎn)投資收益率目前在7%至8%之間。

比起北京、上海等房地產(chǎn)市場(chǎng)越來(lái)越白熱化的競(jìng)爭(zhēng)、越來(lái)越稀少的資源、越來(lái)越嚴(yán)峻的調(diào)控環(huán)境，二線城市就成了一些實(shí)力開(kāi)發(fā)商的新天地。

業(yè)內(nèi)人士分析，從長(zhǎng)期來(lái)看，二線城市能夠容納非常多的房地產(chǎn)投資。在調(diào)控政策風(fēng)聲趨緊之時(shí)，無(wú)論是為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，還是挖掘潛在的商機(jī)，地產(chǎn)投資轉(zhuǎn)向二線中心城市，都是合理的選擇。目前，二線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫還比較小，這些都是吸引各種資金進(jìn)入的重要原因。

在全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)蔓延，房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟的形勢(shì)下，是固守一線城市呢？還是進(jìn)入二線城市呢？是每個(gè)開(kāi)發(fā)商都在思慮的問(wèn)題。

要我說(shuō)，一線城市還是二線城市，都沒(méi)有問(wèn)題，關(guān)鍵是看這個(gè)城市是不是適合你發(fā)展，能給你帶來(lái)好運(yùn)，就像趙本山把他的劉老根大舞臺(tái)選擇在北京一樣。要看這個(gè)城市的“氣”“場(chǎng)”是不是滋養(yǎng)你。

一些走在前頭的企業(yè)，比如萬(wàn)科，到現(xiàn)在為止還被認(rèn)為是行業(yè)老大?？墒潜娝苤?，它在北京不是很成功，它的銷(xiāo)售量利潤(rùn)率都比較低。為什么這個(gè)地產(chǎn)老大在北京不這么順手呢？

萬(wàn)科在運(yùn)程上屬于“澤臨運(yùn)”。