房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)：中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告No.20（2023）

定　價(jià)：￥168.00

作　者：	中國(guó)社會(huì)科學(xué)院國(guó)家未來(lái)城市實(shí)驗(yàn)室，中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)
出版社：	社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787522817972	出版時(shí)間：	2023-07-01	包裝：	平裝-膠訂
開(kāi)本：	16開(kāi)	頁(yè)數(shù)：		字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　2022年，房地產(chǎn)市場(chǎng)供需兩端面臨沖擊和壓力，房地產(chǎn)企業(yè)投資與開(kāi)發(fā)持續(xù)下行，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的投資意愿十分低迷。全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的商品房銷(xiāo)售面積大幅萎縮，市場(chǎng)需求和購(gòu)買(mǎi)力不足。居民置業(yè)預(yù)期走弱，樓市活躍度恢復(fù)不明顯。房貸提前還款潮加大了金融乃至整個(gè)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)。部分三四線(xiàn)城市房?jī)r(jià)下跌幅度較大，行業(yè)下行壓力大。“高杠桿、高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)”經(jīng)營(yíng)模式難以為繼，部分房企出現(xiàn)流動(dòng)性危機(jī)。2023年住房調(diào)控政策和金融環(huán)境持續(xù)寬松，供給端去庫(kù)存，需求端購(gòu)房消費(fèi)更理性，全年市場(chǎng)溫和修復(fù)，實(shí)現(xiàn)以“穩(wěn)”為主的供需新平衡。保交樓取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展之后，消費(fèi)者對(duì)購(gòu)買(mǎi)新房的觀望情緒在很大程度上得到緩解，部分延遲購(gòu)買(mǎi)需求有望在2023年逐步釋放。全國(guó)整體市場(chǎng)成交量基本穩(wěn)定，背后是區(qū)域結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步分化，頭部市場(chǎng)將占據(jù)更大的份額，同時(shí)，城市內(nèi)部分化也將延續(xù)，核心區(qū)擁有更堅(jiān)實(shí)的人口和產(chǎn)業(yè)支撐，其市場(chǎng)份額、價(jià)格走勢(shì)都將表現(xiàn)出更強(qiáng)韌性。

作者簡(jiǎn)介

　　中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)（簡(jiǎn)稱(chēng)中房學(xué)）是全國(guó)性的房地產(chǎn)估價(jià)、經(jīng)紀(jì)、住房租賃行業(yè)自律管理組織，由從事房地產(chǎn)估價(jià)、經(jīng)紀(jì)、住房租賃活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)人士、機(jī)構(gòu)及有關(guān)單位組成，依法對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)、經(jīng)紀(jì)、住房租賃行業(yè)進(jìn)行自律管理。中國(guó)社會(huì)科學(xué)院國(guó)家未來(lái)城市實(shí)驗(yàn)室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)家未來(lái)城市實(shí)驗(yàn)室”），原名中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市信息集成與動(dòng)態(tài)模擬實(shí)驗(yàn)室，成立于2010年，是中國(guó)社會(huì)科學(xué)院最早設(shè)立的18家實(shí)驗(yàn)室之一。經(jīng)中國(guó)社會(huì)科學(xué)院批準(zhǔn)，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市信息集成與動(dòng)態(tài)模擬實(shí)驗(yàn)室于2020年11月正式更名為“中國(guó)社會(huì)科學(xué)院國(guó)家未來(lái)城市實(shí)驗(yàn)室”。

圖書(shū)目錄

Ⅰ 總報(bào)告
12022年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析及2023年展望　“房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)”總報(bào)告編寫(xiě)組／001
一2022年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體運(yùn)行特征／002
二2022年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題與對(duì)策／014
三2023年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)與展望／019
22023年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)主要指標(biāo)預(yù)測(cè)　張智／039
一2023年中國(guó)房地產(chǎn)投資建設(shè)指標(biāo)模型預(yù)測(cè)／040
二2023年中國(guó)商品房銷(xiāo)售及資金來(lái)源指標(biāo)模型預(yù)測(cè)／048
三2023年中國(guó)城市分級(jí)商品房銷(xiāo)售價(jià)格模型預(yù)測(cè)／052
Ⅱ 專(zhuān)題篇
32022年中國(guó)土地市場(chǎng)分析報(bào)告　中指研究院／057
42022年中國(guó)住宅市場(chǎng)分析報(bào)告　許小樂(lè)　劉麗杰／079
52022年中國(guó)辦公樓市場(chǎng)分析報(bào)告　韓晶／089
62022年中國(guó)家裝消費(fèi)品質(zhì)分析報(bào)告　閆金強(qiáng)　湯子帥／109
72022年中國(guó)人才住房分析報(bào)告　趙彤陽(yáng)　張波　盛福杰／138
82022年中國(guó)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展報(bào)告　王霞　魏楊／159
Ⅲ 服務(wù)篇
92022年中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展報(bào)告　王明珠　涂麗／183
102022年中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展報(bào)告　程敏敏　陳勝棋　劉朵／202
112022年中國(guó)住房置業(yè)擔(dān)保業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r報(bào)告　汪為民／220
122022年物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展報(bào)告　劉寅坤　吳一帆／233
132022年中國(guó)房地產(chǎn)金融運(yùn)行分析報(bào)告　蔡真／252
Ⅳ 熱點(diǎn)篇
14關(guān)于房地產(chǎn)新發(fā)展模式的探討　端然　楊曉波／272
15都市圈住房協(xié)同發(fā)展政策的演化研究　易成棟　韓丹　陳敬安／286
16我國(guó)大城市長(zhǎng)租房市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀、困境與建議　黃卉　趙丹／303
17共同富裕背景下住房公積金制度擴(kuò)面問(wèn)題分析　吳義東　查遠(yuǎn)遠(yuǎn)　厲詩(shī)辰／318
18上海保障性租賃住房實(shí)踐模式　崔光燦　王諍諍／342
Abstract／358
Contents／361