股份合作公司視角下的城市更新：案例研究及政策匯總

定　價：￥62.00

作　者：	上海段和段（深圳）律師事務所著
出版社：	法律出版社
叢編項：
標　簽：	暫缺

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ISBN：	9787519758899	出版時間：	2021-12-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	265	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　《股份合作公司視角下的城市更新：案例研究及政策匯總（深圳篇）》主要分為兩個部分，分別為實例分析和政策匯總。本書具體編撰邏輯如下：　一、實戰(zhàn)案例本書收錄的13個案例是圍繞城市更新*常見的主體——股份合作公司展開的典型案例。在實戰(zhàn)案例部分，本書采用了兩個邏輯線條：一是圍繞城市更新中，與股份合作公司關(guān)系*密切的兩個環(huán)節(jié)： 1.合作協(xié)議簽訂和拆遷談判。該部分的實例向讀者展現(xiàn)了股份合作公司如何扮演好城市更新合作方的角色、如何把控風險、如何合法推動項目開展。 2.回遷安置。本書收錄了段和段律師辦理的典型回遷安置案例，向相關(guān)人士分享經(jīng)驗。二是股份合作公司日常治理問題： 1.股份合作公司的日常治理。關(guān)注股份合作公司的日常治理，有助于了解股份合作公司的治理結(jié)構(gòu)；了解股份合作公司的運作模式有助于項目的開展。 2.股民的基本糾紛。本書收錄了幾個典型的股民糾紛案例。掌握如何解決該類糾紛，有助于相關(guān)人士對整個項目進行分析，未雨綢繆?！《⒄邊R總本書收錄深圳市城市更新領(lǐng)域常用的規(guī)定，以及城市更新各個環(huán)節(jié)的操作指引，以便讀者快速掌握城市更新的脈絡。

作者簡介

暫缺《股份合作公司視角下的城市更新：案例研究及政策匯總》作者簡介

圖書目錄

目　錄
上篇　實戰(zhàn)案例
一、合作開發(fā)及拆遷談判
城市更新合作協(xié)議起草及修改的風險控制
合作協(xié)議履約的法律風險及解除路徑
拆遷談判攻堅階段法律服務探析
二、回遷安置
城市更新項目中回遷糾紛的訴訟策略及風險防范
股份合作公司下屬自然村物業(yè)回遷的路徑選擇
地鐵拆遷安置協(xié)議履行中的法律沖突與救濟
三、股份合作公司治理
股份合作公司設立的流程及制度梳理
股份合作公司下屬企業(yè)的清算及法律風險防范
股份合作公司村界糾紛的沖突和解決
股份合作公司物業(yè)租賃的審判要點分析
四、股民爭議化解
從繼承案看深圳市土地房屋政策的變化及中外公證的區(qū)別
股民繼承案件法律問題研究
原村民離婚分割夫妻共同財產(chǎn)路徑選擇
下篇　政策匯總
一、城市更新總體性規(guī)范
深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例
深圳市城市更新辦法
深圳市城市更新辦法實施細則
深圳市人民政府辦公廳關(guān)于加強和改進城市更新實施工作的暫行措施
深圳市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于深入推進城市更新工作促進城市高質(zhì)量發(fā)展的若干措施
二、城市更新操作流程
深圳市拆除重建類城市更新單元計劃管理規(guī)定
深圳市拆除重建類城市更新單元計劃審批操作規(guī)則
深圳市拆除重建類城市更新單元土地信息核查及歷史用地處置規(guī)定
深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定
深圳市規(guī)劃和國土資源委員會關(guān)于拆除重建類城市更新項目實施主體確認工作的通知
拆除重建類城市更新項目房地產(chǎn)證注銷操作規(guī)則(試行)
深圳市拆除重建類城市更新項目用地審批規(guī)定
深圳市城市更新外部移交公共設施用地實施管理規(guī)定
三、城市更新各專題相關(guān)規(guī)定
（一）棚戶區(qū)改造
深圳市人民政府關(guān)于加強棚戶區(qū)改造工作的實施意見
（二）土地整備
深圳市土地整備利益統(tǒng)籌項目管理辦法
深圳市人民政府關(guān)于推進土地整備工作的若干意見
（三）股份合作公司集體資產(chǎn)管理
深圳經(jīng)濟特區(qū)股份合作公司條例