裝修驗房便攜手冊

第 1 章 驗房準備

1.1? 驗房所需工具及驗房時間

1.1.1 驗房所需工具  

1.1.2 合適的驗房時間

1.2? 驗房流程和注意事項

1.2.1 驗房流程  

1.2.2 驗房注意事項

1.2.3 專業(yè)驗房公司應具備的資質

1.3? 驗房時需具備的文件

1.3.1 開發(fā)商需要出具的文件

1.3.2 簽收文件注意事

第 2 章 毛坯房驗收

2.1? 入戶門檢查

2.1.1 入戶門位置檢查

2.1.2 入戶門完整度檢查

2.1.3 入戶門漆面和下檻檢查

2.1.4 入戶門密封性檢查

2.1.5 入戶門五金及配件檢查

2.2? 戶內各部分尺寸核對  

2.2.1 房間尺寸核對

2.2.2 過道尺寸核對

2.2.3 樓梯尺寸核對

2.2.4 門窗洞口尺寸核對

2.3? 戶內頂面檢查

2.3.1 戶內頂面平整度檢查

2.3.2 戶內頂面裝飾層檢查

2.3.3 戶內頂面滲漏位置檢查

2.3.4 頂棚陰陽角線檢查

2.3.5 燈具和線盒檢查

2.4? 戶內墻面檢查

2.4.1 戶內墻面整體檢查

2.4.2 戶內墻面平整度檢查

2.4.3 戶內墻面裂縫檢查

2.4.4 墻體陰陽角線檢查

2.4.5 墻體滲水檢查

2.4.6 墻體空鼓檢查

2.4.7 門窗洞口檢查

2.4.8 預留洞口檢查

2.5? 戶內地面檢查  

2.5.1 沙粒及灰塵量檢查  

2.5.2 戶內地面平整度檢查

2.5.3 陽臺門檻檢查

2.5.4 樓地面明露管線標準

2.5.5 樓地面標識檢查

2.5.6 樓地面修補檢查

2.5.7 細石混凝土或砂漿樓面外觀檢查

2.5.8 采暖樓面外觀檢查

2.5.9 混凝土樓面外觀檢查

2.5.10 飄窗檢查

2.6? 室內門窗檢查  

2.6.1 鋁合金門窗外觀設計檢查

2.6.2 鋁合金門窗型材檢查

2.6.3 鋁合金門窗玻璃檢查

2.6.4 鋁合金門窗拼裝檢查

2.6.5 鋁合金門窗五金件檢查

2.6.6 鋁合金門窗打膠及密封性檢查

2.6.7 不同開合方式鋁合金窗安裝檢查

2.6.8 鋁合金推拉門窗檢查  

2.6.9 鋁合金平開門檢查

2.6.10 塑鋼門窗型材檢查

2.6.11 塑鋼推拉門檢查

2.6.12 塑鋼門窗五金件檢查

2.7? 護欄檢查

2.7.1 護欄安裝檢查

2.7.2 陽臺護欄尺寸檢查

2.7.3 室內護欄尺寸檢查

2.8? 廚衛(wèi)檢查

2.8.1 廚衛(wèi)間尺寸檢查

2.8.2 廚衛(wèi)間裝飾檢查

2.8.3 給水檢查

2.8.4 排水檢查

2.8.5 廚房管道安裝檢查  

2.8.6 衛(wèi)浴管道安裝檢查

2.8.7 防水檢查

2.8.8 下沉式衛(wèi)浴檢查

2.8.9 衛(wèi)浴地漏位置及坡度檢查

2.8.10 煙道及排風口檢查

2.9? 陽臺檢查  

2.9.1 陽臺頂面檢查

2.9.2 陽臺墻面檢查

2.9.3 陽臺地面檢查

2.9.4 陽臺地漏位置及坡度檢查

2.9.5 陽臺管線檢查  

2.9.6 陽臺細節(jié)檢查

2.10? 電氣檢查

2.10.1 強弱電箱安裝檢查

2.10.2 電線直徑檢查

2.10.3 電表檢查

2.10.4 開關插座尺寸檢查

2.10.5 開關插座安裝檢查

2.10.6 開關插座數量檢查

2.11? 空調及采暖檢查

2.11.1 空調檢查

2.11.2 采暖檢查

2.12? 公共區(qū)檢查

2.13? 景觀園林檢查

第 3 章 精裝房驗收

3.1? 精裝房驗收與毛坯房驗收重疊部分

3.2? 吊頂檢查

3.3? 墻面檢查 

3.4? 地面檢查

3.5? 室內門檢查

3.6? 廚衛(wèi)檢查

3.7? 燃氣和采暖檢查  

3.8? 柜體檢查

3.9? 燈具檢查  

3.10? 水路檢查

3.11? 電氣設備檢查  

3.12? 其他檢查 ?

第 4 章 二手房驗收

4.1? 房屋狀況調查

4.2? 房屋內部檢查

4.3? 環(huán)境檢查 

4.4? 二手房過戶手續(xù)