最新不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)用問(wèn)答

第一部分《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》問(wèn)答
1制定《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》是否必要?
2小產(chǎn)權(quán)房是否會(huì)因《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的出臺(tái)而“轉(zhuǎn)正”?
3《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的立法目的是什么?
4《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的立法依據(jù)是什么?
5什么是不動(dòng)產(chǎn)?
6什么是不動(dòng)產(chǎn)登記?
7要登記的不動(dòng)產(chǎn)有哪些?
8不動(dòng)產(chǎn)登記的類(lèi)型主要有哪些?
9《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)登記類(lèi)型有什么意義?
10什么是不動(dòng)產(chǎn)首次登記?
11哪些情形下需要進(jìn)行變更登記?
12哪些情形下需要進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記?
13哪些情形下需要進(jìn)行注銷(xiāo)登記?
14什么是更正登記?
15什么是異議登記?
16異議登記會(huì)產(chǎn)生哪些法律效力?
17什么是預(yù)告登記?
18預(yù)告登記會(huì)產(chǎn)生哪些法律效力?
19什么是查封登記?
20條例從哪幾個(gè)方面建立了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度?
21進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)遵循什么原則?
22需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的權(quán)利種類(lèi)有哪些?
23全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記工作應(yīng)由哪個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督?
24地方不動(dòng)產(chǎn)登記工作應(yīng)由哪個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督?
25不動(dòng)產(chǎn)登記管轄的原則是什么?
26不動(dòng)產(chǎn)登記以什么作為基本單位進(jìn)行登記?
27什么是不動(dòng)產(chǎn)登記簿?
28不動(dòng)產(chǎn)登記簿有哪些法律效力?
29不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)記載哪些事項(xiàng)?
30不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)采用何種形式?
31不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載要求有哪些?
32對(duì)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的工作人員的要求有哪些?
33應(yīng)采取哪些安全保護(hù)措施對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿進(jìn)行保管?
34不動(dòng)產(chǎn)登記簿的保存期限是多久?
35不動(dòng)產(chǎn)登記簿損毀、滅失的，應(yīng)采取何種補(bǔ)救措施?
36不動(dòng)產(chǎn)登記簿在何種情形下要進(jìn)行移交?
37不動(dòng)產(chǎn)登記的步驟是什么?
38哪些情形下申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，需由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)?
39哪些情形下可以由單方提出不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)?
40申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)提交哪些材料?
41不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公開(kāi)哪些信息?
42不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行哪些職責(zé)?
43應(yīng)當(dāng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)?
44登記機(jī)構(gòu)不予登記的情形有哪些?
45國(guó)家是否應(yīng)建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)?
46不動(dòng)產(chǎn)登記信息互通共享的重要意義有哪些?
47不動(dòng)產(chǎn)登記信息共享單位及其工作人員的保密義務(wù)是什么?
48不動(dòng)產(chǎn)登記資料是否可以查詢(xún)、復(fù)制?
49海外房產(chǎn)是否需登記?
50在查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記資料時(shí)，查詢(xún)?nèi)藨?yīng)履行什么義務(wù)?
51不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤造成損害的，應(yīng)承擔(dān)什么賠償責(zé)任?
52不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)工作人員在不動(dòng)產(chǎn)登記工作中有瀆職行為，應(yīng)承擔(dān)何種法律責(zé)任?
53偽造、變?cè)觳粍?dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者證明以及買(mǎi)賣(mài)、使用偽造、變?cè)斓牟粍?dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者證明的，應(yīng)承擔(dān)何種法律責(zé)任?
54泄露不動(dòng)產(chǎn)登記資料、登記信息或者利用不動(dòng)產(chǎn)登記資料、登記信息進(jìn)行不正當(dāng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)何種法律責(zé)任?
55《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》施行之前的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是否有效?
56農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記是否具有過(guò)渡期?
57《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》何時(shí)開(kāi)始施行?
58什么是土地登記?
59土地登記實(shí)行什么原則?
60土地以什么為單位進(jìn)行登記?
61對(duì)當(dāng)事人提出的土地登記申請(qǐng)，國(guó)土資源行政主管部門(mén)可以作出哪些處理?
62什么是土地總登記?
63土地總登記的程序是什么?
64辦理房屋登記，應(yīng)遵循什么原則?
65什么是房屋基本單元?
66各類(lèi)型住房以什么為基本單元進(jìn)行登記?
67共有房屋的登記是否必須由共有人共同申請(qǐng)?
68未成人的房屋應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)進(jìn)行申請(qǐng)登記?
69申請(qǐng)房屋登記是否可以委托代理?
70申請(qǐng)房屋登記是否需繳納費(fèi)用?
71房屋登記機(jī)構(gòu)在查驗(yàn)申請(qǐng)登記材料時(shí)可以就哪些內(nèi)容向申請(qǐng)人進(jìn)行詢(xún)問(wèn)?
72哪些房屋登記，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)實(shí)地查看?
73房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的審查期限是多久?
74房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，應(yīng)以哪個(gè)為準(zhǔn)?
75房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明破損的應(yīng)當(dāng)如何處理?
76房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明遺失、滅失的應(yīng)當(dāng)如何處理?
第二部分案例
1鄭某與吳某某不動(dòng)產(chǎn)登記糾紛上訴案
2黑龍江省牡丹江市房產(chǎn)管理局等與孔某某房屋登記糾紛上訴案
3車(chē)英訴萬(wàn)某等遺囑繼承糾紛案
4陳某某訴南京市江寧區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局不履行房屋登記法定職責(zé)案
5石某某訴興寧市國(guó)土資源局土地行政登記案
6沈某某不服如皋市人民政府土地行政登記案
附錄
不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例
(2014年11月24日)
中華人民共和國(guó)物權(quán)法(節(jié)錄)
(2007年3月16日)
中央編辦關(guān)于整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)的通知
(2014年1月21日)
土地登記辦法
(2007年12月30日)
土地登記資料公開(kāi)查詢(xún)辦法
(2002年12月4日)
房屋登記辦法
(2008年2月15日)
房屋登記簿管理試行辦法
(2008年5月6日)
最高人民法院關(guān)于審理房屋登記案件若干問(wèn)題的規(guī)定
(2010年11月5日)
最高人民法院關(guān)于審理房屋登記行政案件中發(fā)現(xiàn)涉嫌
刑事犯罪問(wèn)題應(yīng)如何處理的答復(fù)
(2008年9月23日)
海域使用權(quán)登記辦法
(2006年10月13日)
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利期限表