房地產(chǎn)企業(yè)管理制度與表格

導(dǎo)讀用制度來約束，用表格來追溯
一、用制度來約束
二、用表格來追溯
第章房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷管理制度與表格
第一節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷管理制度
制度1：營(yíng)銷計(jì)劃管理辦法
制度2：項(xiàng)目銷售管理總則
制度3：售樓日常管理規(guī)范
制度4：銷售合同及資料管理辦法
第二節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷管理表格
表格1：項(xiàng)目公司年度營(yíng)銷執(zhí)行匯總表
表格2：項(xiàng)目公司年度營(yíng)銷目標(biāo)計(jì)劃表
表格3：項(xiàng)目公司年度營(yíng)銷工作進(jìn)度計(jì)劃表
表格4：項(xiàng)目公司上半年度營(yíng)銷執(zhí)行匯總表
表格5：項(xiàng)目公司下半年度營(yíng)銷目標(biāo)計(jì)劃表
表格6：項(xiàng)目公司下年度營(yíng)銷工作進(jìn)度計(jì)劃表
表格7：項(xiàng)目公司月度營(yíng)銷計(jì)劃及執(zhí)行匯總表
表格8：項(xiàng)目公司每月銷售欠量情況明細(xì)表
表格9：月度營(yíng)銷推廣方案
表格10：項(xiàng)目月推廣費(fèi)用明細(xì)表
表格11：日常工作自檢表
表格12：銷售案前總驗(yàn)收表
表格13：目標(biāo)責(zé)任書
表格14：項(xiàng)目來訪客戶登記表
表格15：回訪客戶登記表
表格16：大定統(tǒng)計(jì)表
表格17：大定逾期情況匯總
表格18：成交記錄表
表格19：簽約聯(lián)系登記表（房屋保留期間）
表格20：合同統(tǒng)計(jì)表
表格21：催款通知書（第一封）
表格22：催款通知書（第二封）
表格23：公積金未到賬客戶明細(xì)
表格24：換房申請(qǐng)審批表
表格25：客戶檔案登記表
表格26：銷售主管日?qǐng)?bào)表
表格27：銷售統(tǒng)計(jì)周報(bào)表
表格28：售樓信息反饋周報(bào)表
表格29：項(xiàng)目成交客戶檔案
表格30：延期簽約審批表
表格31：置業(yè)顧問提成表
表格32：房產(chǎn)證辦理情況周報(bào)表
表格33：購(gòu)房?jī)?yōu)惠折扣審批單（存根聯(lián)）
表格34：購(gòu)房?jī)?yōu)惠折扣審批單（銷售檔案聯(lián)）
表格35：禮品領(lǐng)取發(fā)放單
表格36：樓書資料入庫(kù)清單
表格37：樓書資料領(lǐng)用清單
表格38：物品移交清單
表格39：樓盤銷售匯總表
表格40：辦理銀行按揭登記表
表格41：應(yīng)收賬款明細(xì)表
表格42：銷售資金回籠月報(bào)表
表格43：購(gòu)房定位書
第章房地產(chǎn)企業(yè)工程管理制度與表格
第一節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)工程管理制度
制度1：項(xiàng)目投資管理制度
制度2：總部項(xiàng)目拓展風(fēng)險(xiǎn)管理制度
制度3：項(xiàng)目前期開發(fā)手續(xù)流程監(jiān)督制度
制度4：項(xiàng)目定位與策劃管理制度
制度5：設(shè)計(jì)委托與設(shè)計(jì)方案評(píng)審管理制度
制度6：施工圖會(huì)審與技術(shù)交底管理辦法
制度7：設(shè)計(jì)變更管理制度
制度8：工程招投標(biāo)工作管理制度
制度9：工地檢查制度
制度10：工程施工組織設(shè)計(jì)審查制度
制度11：施工圖紙會(huì)審管理制度
制度12：工程質(zhì)量控制及管理辦法
制度13：工程進(jìn)度控制及管理辦法
制度14：材料設(shè)備采購(gòu)管理制度
第二節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)工程管理表格
表格1：項(xiàng)目材料設(shè)備設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)表
表格2：材料設(shè)備設(shè)計(jì)確認(rèn)計(jì)劃表
表格3：材料設(shè)備管理控制匯總表
表格4：材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表
表格5：材料設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)文件內(nèi)部審核表
表格6：材料設(shè)備招投標(biāo)工作流程表
表格7：材料設(shè)備封樣清單
表格8：甲供材料設(shè)備合同交底單
表格9：供應(yīng)商供貨質(zhì)量、進(jìn)度考核表
表格10：供應(yīng)商供貨評(píng)估表
表格11：供應(yīng)商名錄
表格12：供應(yīng)商考察報(bào)告
表格13：材料設(shè)備采購(gòu)月報(bào)表
表格14：材料設(shè)備供應(yīng)商信息表
表格15：材料設(shè)備樣品清單
表格16：施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)部審批表
表格17：監(jiān)理人員登記表
表格18：施工單位管理人員登記表
表格19：施工合同登記匯總表
表格20：施工合同半月報(bào)表
表格21：合同移交記錄單
表格22：施工合同總結(jié)報(bào)告
表格23：項(xiàng)目施工日記
表格24：重大設(shè)計(jì)變更審批表
表格25：設(shè)計(jì)變更單
表格26：現(xiàn)場(chǎng)簽證單
表格27：廚房間、衛(wèi)生間盛水試驗(yàn)檢查表
表格28：排水立管通水、通球質(zhì)量檢查表
表格29：內(nèi)墻面、頂棚質(zhì)量檢查表
表格30：木地板、踢腳線質(zhì)量檢查表
表格31：進(jìn)戶門、房間門及門套質(zhì)量檢查表
表格32：衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)地面、墻面、頂棚質(zhì)量檢查表
表格33：衛(wèi)生間、廚房間櫥柜、設(shè)備質(zhì)量檢查表
表格34：鋁合金門窗質(zhì)量檢查表
表格35：陽(yáng)臺(tái)欄桿質(zhì)量檢查表
表格36：家用電器設(shè)備質(zhì)量檢查表
表格37：排水支管通水質(zhì)量檢查表
表格38：開關(guān)、插座通電質(zhì)量檢查表
表格39：屋面質(zhì)量及盛水試驗(yàn)檢查表
表格40：樓梯間、電梯間公用部位質(zhì)量檢查表
表格41：新建房屋驗(yàn)收表
表格42：小區(qū)公共設(shè)施及道路設(shè)施驗(yàn)收單
表格43：物業(yè)資料驗(yàn)收移交表
表格44：房屋及公用設(shè)施等移交驗(yàn)收交接表
第章房地產(chǎn)企業(yè)物業(yè)管理制度與表格
第一節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)物業(yè)管理制度
制度1：客戶服務(wù)人員行為規(guī)范
制度2：管理處辦公室管理規(guī)定
制度3：客戶服務(wù)值班制度
制度4：客戶投訴處理工作規(guī)程
制度5：物業(yè)服務(wù)費(fèi)（管理費(fèi)）的收費(fèi)工作規(guī)程
制度6：社區(qū)文化工作規(guī)程
制度7：護(hù)衛(wèi)隊(duì)管理規(guī)定
制度8：搬入、搬出物品管理規(guī)定
制度9：車輛出入管理規(guī)定
制度10：消防管理規(guī)定
制度11：消防控制中心值班工作制度
制度12：消防演習(xí)工作規(guī)程
制度13：安全事件應(yīng)急處理方案
制度14：公共物品（工具）管理規(guī)定
制度15：物業(yè)管理處服務(wù)質(zhì)量檢查規(guī)定
第二節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)物業(yè)管理表格
表格1：客戶服務(wù)中心工作交接表
表格2：業(yè)主登記表
表格3：租住人員信息登記表
表格4：產(chǎn)權(quán)清冊(cè)
表格5：來訪人員登記表
表格6：物品保管記錄
表格7：護(hù)衛(wèi)訓(xùn)練記錄表
表格8：車輛出入登記表
表格9：巡邏記錄表
表格10：巡邏簽到表
表格11：裝修申請(qǐng)審批表
表格12：重點(diǎn)安全防火部位登記表
表格13：裝修監(jiān)督檢查記錄表
表格14：有償服務(wù)登記表
表格15：零修及時(shí)率統(tǒng)計(jì)表
表格16：服務(wù)工作單
表格17：主要清潔材料（月用量）記錄表
表格18：垃圾（固體廢棄物）清運(yùn)登記表
表格19：工具、藥品領(lǐng)用登記表
表格20：消殺服務(wù)記錄表
第章房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度與表格
第一節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度
制度1：財(cái)務(wù)預(yù)算管理制度
制度2：財(cái)務(wù)專項(xiàng)管理制度
制度3：銷售收款管理辦法
制度4：費(fèi)用管理制度
制度5：資金管理制度
制度6：資產(chǎn)管理制度
制度7：會(huì)計(jì)檔案管理制度
制度8：內(nèi)部稽核審計(jì)管理制度
第二節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理表格
表格1：購(gòu)置固定資產(chǎn)請(qǐng)購(gòu)審批表
表格2：資產(chǎn)驗(yàn)收合格單
表格3：固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移單
表格4：固定資產(chǎn)登記卡片
表格5：固定資產(chǎn)明細(xì)登記表
表格6：固定資產(chǎn)清查盤存單
表格7：固定資產(chǎn)報(bào)廢單
表格8：低值易耗品登記卡片
表格9：內(nèi)部轉(zhuǎn)款審批單
表格10：項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)費(fèi)付款審批表
表格11：項(xiàng)目工程進(jìn)度款（計(jì)劃內(nèi)）審批表
表格12：項(xiàng)目配套付款審批表
表格13：項(xiàng)目目標(biāo)成本測(cè)算表
第章房地產(chǎn)企業(yè)人力資源與行政管理制度與表格
第一節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)人力資源與行政管理制度
制度1：人力資源管理制度
制度2：公司印章管理制度
制度3：辦公用品管理制度
制度4：接待費(fèi)用管理制度
制度5：車輛、司機(jī)管理制度
制度6：?jiǎn)T工宿舍管理制度
制度7：?jiǎn)T工食堂管理制度
制度8：應(yīng)急事件協(xié)調(diào)管理制度
第二節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)人力資源與行政管理表格
表格1：一周行車記錄
表格2：傳真接收登記表
表格3：禮品申領(lǐng)單
表格4：法律顧問公司審核表
表格5：檔案資料借閱單
表格6：檔案歸檔目錄
表格7：人事信息月報(bào)表
表格8：招聘申請(qǐng)表
表格9：應(yīng)聘登記表
表格10：面試記錄表
表格11：錄用通知書
表格12：新員工上崗帶教情況反饋表
表格13：?jiǎn)T工轉(zhuǎn)正申請(qǐng)表
表格14：?jiǎn)T工續(xù)簽合同審批表
表格15：部門培訓(xùn)需求評(píng)估表
表格16：?jiǎn)T工績(jī)效培訓(xùn)需求評(píng)估表
表格17：培訓(xùn)意向征詢表
表格18：培訓(xùn)評(píng)價(jià)意見反饋表
表格19：加班申請(qǐng)單
表格20：休假申請(qǐng)單
表格21：基層崗位年度工作總結(jié)
表格22：薪資調(diào)整審批表
表格23：?jiǎn)T工獎(jiǎng)懲意見表
表格24：?jiǎn)T工離（退）職申請(qǐng)（通知）書
表格25：?jiǎn)T工離（退）職審批清賬單
表格26：?jiǎn)T工晉升職級(jí)審批表
表格27：?jiǎn)T工內(nèi)部調(diào)動(dòng)審批表
表格28：?jiǎn)T工內(nèi)部調(diào)動(dòng)交接表