一.房屋租賃的條件
1.進(jìn)行房屋租賃時(shí),我應(yīng)當(dāng)注意哪些法律規(guī)定?(1)
2.我可以采取哪些形式簽訂房屋租賃合同呢?(2)
3.我與別人簽訂了房屋租賃合同后,是否還需要向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案?
4.在房屋租賃合同中,對(duì)于租金支付標(biāo)準(zhǔn)和支付期限如何確定?
5.我的房屋還沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證,能夠出租嗎?(7)
6.我的房屋被法院查封了,還能夠出租嗎?(9)
7.我和別人共有的房屋,如果沒(méi)有取得其他共有人的同意能否出租?
8.我的房屋目前還存在權(quán)屬爭(zhēng)議,我是否可以出租呢?(12)
9.我的房屋將要拆遷了,我能否將它出租呢7(13)
10.違法建筑能否出租?(14)
l1.不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋能否出租?(15)
12.我的房屋已經(jīng)抵押了,是否還可以出租?(16)
13.出租人死亡,其繼承人能否終止房屋租賃合同?(17)
14.出租人出售房屋的,我能否要求終止房屋租賃合同?
15.房屋租賃合同中,如果承租人死亡,與承租人生前共同居住的人能否繼續(xù)承租?
16.以營(yíng)利為目的,將以劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成的房屋出租,房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)履行什么樣的法律義務(wù)?(22)
17.我在房屋租賃合同有效期間,又將自己承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,應(yīng)當(dāng)履行什么義務(wù),
同時(shí)可以享有什么權(quán)利?(23)
18.我承租的公房能否轉(zhuǎn)租?(25)
19.我和其他的承租人之間能否互換住房?(26)
20.廉租住房與普通出租住房存在什么差異?(27)
21.我如果把房屋租給外國(guó)單位或個(gè)人的話,應(yīng)當(dāng)遵守哪些規(guī)定呢?
二.房屋租賃的程序
22.如何理解房屋租賃的登記備案制度?(32)
23.我應(yīng)該怎樣進(jìn)行房屋租賃登記備案?(34)
24.房屋租賃合同內(nèi)容發(fā)生變更的,我是否應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案?
25.我應(yīng)該怎樣進(jìn)行房屋租賃變更登記?(37)
26.什么是房屋租賃中的停租登記?(38)
27.我應(yīng)該如何進(jìn)行房屋租賃停租登記?(39)
28.我該如何辦理房屋租賃合同公證?(40)
29.我將房屋出租后,是否應(yīng)當(dāng)?shù)焦矙C(jī)關(guān)登記備案?
……
三.房屋租賃合同
四.租賃房屋的修繕
五.租賃房屋治安管理
六.租賃房屋的買(mǎi)賣(mài)與交換
七.城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法
八.租賃中介
九.公房租賃
十.物業(yè)管理
十一.房屋租賃涉及的費(fèi)稅
附錄
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