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第九章:炒股也要因地制宜(3)

跟王亞偉學(xué)炒股 作者:紀(jì)永英


顯然,王亞偉應(yīng)該是看到其重組身份才選擇進入的。不過,當(dāng)時云南城投的狀況并不樂觀,2007年末重組改名之后,云南城投就在地產(chǎn)界中被邊緣化,股價走勢遠遠不及泛海建設(shè)(000046)、北辰實業(yè)(601588)、棲霞建設(shè)(600533)等備受矚目。而且,與布局全國的大地產(chǎn)商諸如萬科等相比,云南城投業(yè)務(wù)主要集中在昆明地區(qū),范圍有所限制。

世界上沒有完美無缺的公司,同樣,資本市場也沒有完美無缺的股票,否則非被搶爆不可。云南創(chuàng)投雖然受關(guān)注度不高,且業(yè)務(wù)范圍受限,不過,與其他城市尤其是被熱炒的一線城市相比,云南昆明房地產(chǎn)市場整體處于健康狀態(tài),2007年昆明市商品房售價約在3500元/平方米。如此一來,就降低了昆明房地產(chǎn)的系統(tǒng)性風(fēng)險。

再加上,云南城投還背靠有實力的大股東,發(fā)展?jié)摿Ω遣蝗菪∮U。2008年一季度首度建倉之后,王亞偉又增持了991200股,增加到3491200股。此后,在云南城投上,王亞偉又連續(xù)進行了一系列的增減倉動作,詳情見下表9-2:

在國家地產(chǎn)宏觀調(diào)控,以及銀根緊縮的壓力下,2008年二季度的4月,云南城投股下降至一個谷底,4月21日創(chuàng)下13.82元每股的新底價。即便如此,王亞偉依然在2008年三季度大幅增持,顯然是受到某種利好消息的吸引。

2008年5月初,云南城投與昆明市人民政府簽訂《環(huán)湖東路沿線土地一級開發(fā)委托合同》。昆明政府委托云南城投對昆明新環(huán)湖東路28平方公里,約4.18萬畝的土地進行一級開發(fā)。根據(jù)合同細(xì)節(jié),云南城投可以獲得土地出讓純收益的50%。如果收益不足全部土地的一級開發(fā)總成本的5%,云南城投能夠獲得政府支付的5%保底收益。

消息一經(jīng)公布,云南創(chuàng)投股價便開始扶搖直上,詳情見圖9-4:

由上圖可知,在2008年4—5月之間超過20個交易日里,云南城投股價出現(xiàn)翻倍行情,此時,王亞偉賺得可謂缽滿盆盈。

2008年四季度,當(dāng)云南城投股價再次出現(xiàn)“V”字反彈時,王亞偉選擇堅持部分股份。接下來的2009年一季度,云南城投股價在2008年四季度的基礎(chǔ)上,再次飆高,王亞偉又再次精準(zhǔn)減持了接近5萬股。此后的很長一段時間里,在云南城投持股股東名單中,就再也沒有出現(xiàn)華夏大盤精選的身影。


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