紀(jì)念樹前和各個(gè)園內(nèi)的紀(jì)念性標(biāo)志用高科技手段制作，其內(nèi)容及園藝設(shè)計(jì)體現(xiàn)人文特色，整個(gè)“奧運(yùn)圓夢(mèng)圓”體現(xiàn)“綠色奧運(yùn)、科技奧運(yùn)、人文奧運(yùn)”的三大主題。

“奧運(yùn)圓夢(mèng)圓”既是個(gè)綠色的運(yùn)動(dòng)之園和超大規(guī)模的綠色社區(qū)，同時(shí)又是一個(gè)2008年北京奧運(yùn)的紀(jì)念性標(biāo)志和超級(jí)旅游景點(diǎn)。

拿出2008套奧運(yùn)村的房子作為獎(jiǎng)品，獎(jiǎng)給所有這2008000棵奧運(yùn)紀(jì)念樹的植樹人，平均每1000棵樹就有一套房子中獎(jiǎng)的機(jī)會(huì)，把種紀(jì)念樹設(shè)計(jì)成“套餐”來(lái)賣，引進(jìn)“點(diǎn)歌”的方法，利用奧運(yùn)和申奧長(zhǎng)達(dá)八年間的一系列題材，將奧運(yùn)紀(jì)念樹“套餐”賣到全世界，每棵樹賣2800元，這一筆收入的總賬是56億。

然后將北京城區(qū)的綠化隔離帶也按“奧運(yùn)圓夢(mèng)圓”中的思路來(lái)栽樹，將整個(gè)北京城當(dāng)作一個(gè)巨大的“奧運(yùn)圓夢(mèng)圓”來(lái)建，將綠化隔離帶建成56個(gè)相互連接的小型主題公園。每棵樹賣280元，共賣20080000棵樹，每10000棵樹有一套奧運(yùn)村的房子中獎(jiǎng)的機(jī)會(huì)。共計(jì)收入也是56億元。

在這樣的“奧運(yùn)圓夢(mèng)圓”里再規(guī)劃一超級(jí)奢華“總統(tǒng)別墅區(qū)”。別墅享有奢華的占地面積、奢華的綠地和奢華的“會(huì)所”，整個(gè)“奧運(yùn)圓夢(mèng)圓”成為其后花園、外花園，使別墅的主人置身于世界級(jí)的綠色景點(diǎn)之中，并可免費(fèi)享用耗資200多億的10多個(gè)世界一流水準(zhǔn)的體育場(chǎng)館及其他配套設(shè)施，成為其終身免費(fèi)會(huì)員。

每套別墅都根據(jù)主人的喜好量身訂做，建筑用料的成本由買者自理，每套別墅的建筑面積為1000平方米，售價(jià)為1000萬(wàn)元人民幣。未來(lái)7年將有大批跨國(guó)公司進(jìn)駐中國(guó)，入住北京，中國(guó)富豪最多的地方也是北京，北京最高檔的辦公區(qū)域——世界貿(mào)易中心——又建在“奧運(yùn)圓夢(mèng)園”內(nèi)。在7~10年內(nèi)，在這里賣出和修建28000套別墅，共計(jì)可收回資金2800億元人民幣。