隨著個(gè)人購(gòu)房和投資房產(chǎn)時(shí)代的到來(lái)，住房消費(fèi)將是大多數(shù)家庭最大的一項(xiàng)支出，同時(shí)也是一個(gè)全新的消費(fèi)和投資領(lǐng)域。如今，住房安家已經(jīng)成為每個(gè)人生活中至關(guān)重要的需求和消費(fèi)，也正是由于房子如此舉足輕重的地位，人們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候，也越來(lái)越謹(jǐn)慎。對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，能不能選擇正確的樓盤是決定收益豐厚與否的關(guān)鍵。

購(gòu)買房屋涉及金額巨大，過(guò)程也相對(duì)復(fù)雜。在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，法律法規(guī)和操作程序比較規(guī)范。個(gè)人買房和投資已經(jīng)有了一套比較成熟的模式，過(guò)程也相對(duì)比較輕松。成熟的房屋經(jīng)紀(jì)人可以為個(gè)人購(gòu)房或投資房產(chǎn)提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。雖然目前國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)也培養(yǎng)了一批專業(yè)的房屋經(jīng)紀(jì)人，但是購(gòu)房者還是要相應(yīng)的掌握一些房產(chǎn)專業(yè)知識(shí)，做到心中有數(shù)。

中聯(lián)眾房（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司是集合業(yè)內(nèi)有著很高聲望的多位專家共同打造的團(tuán)隊(duì)，其部門經(jīng)理均是房地產(chǎn)業(yè)精英，有著豐厚的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)與極高的專業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)水平。服務(wù)項(xiàng)目有商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓、住宅、別墅等房地產(chǎn)營(yíng)銷、全案預(yù)算管理、專業(yè)律師咨詢、投資、融資等服務(wù)和二手房屋的全方位買賣租賃服務(wù)。筆者現(xiàn)任中聯(lián)眾房（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司董事長(zhǎng)，從事房地產(chǎn)工作多年?；趶V大購(gòu)房者的需要，筆者對(duì)大家普遍關(guān)注的問(wèn)題進(jìn)行了歸納、總結(jié)、整理，查閱了眾多相關(guān)資料以及咨詢了很多權(quán)威專家，并參考新近出臺(tái)的相關(guān)政策，精心撰寫了這本《房博士教你購(gòu)房》。本書共分為：購(gòu)房前的準(zhǔn)備、選房看房、簽訂購(gòu)房合同、辦理購(gòu)房貸款程序、收房入住、買賣二手房、產(chǎn)權(quán)證辦理、物業(yè)管理、基本房產(chǎn)法律知識(shí)九章。本書內(nèi)容全面權(quán)威，涵蓋了有關(guān)購(gòu)房和房產(chǎn)投資方面的知識(shí)，可讀性、時(shí)效性很強(qiáng)，可供購(gòu)房和房產(chǎn)投資者隨時(shí)參考和查閱，也可以作為從事房地產(chǎn)工作人員的培訓(xùn)教材。

本書的目的是使買房和投資房產(chǎn)的廣大購(gòu)房者明明白白了解買房的流程及知識(shí)，防止在買房過(guò)程中走錯(cuò)路和走彎路。您在買房過(guò)程中的疑點(diǎn)、難點(diǎn)可在本書中找到答案。愿我們的努力能使購(gòu)房者輕松實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想。

于曉涵

2008年4月于北京